Vente Appartement 2 pièces 36 m² Toulouse (31000)

Découvrez cet appartement T2 lumineux avec balcon, idéalement situé à proximité du métro. Profitez d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine aménagée et de nombreuses commodités à portée de main, parfait pour un investisseur ou un premier achat.

Toulouse Rangueil 31400, Au pied du métro. Venez découvrir cet agréable appartement T2 avec balcon, situé dans une résidence avec ascenseur dont la façade a été entièrement refaite. L'appartement comprend une entrée avec rangements, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, avec notamment un four encastré et une plaque de cuisson. L'ensemble donne sur un balcon, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. Une chambre et une salle de bains complètent ce bien. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol et d'un parking collectif au pied de l'immeuble, facilitant le stationnement. Actuellement loué 600 euros charges comprises par mois, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà occupé dans le quartier recherché de Rangueil. Son emplacement permet de profiter de nombreuses commodités à proximité : métro Rangueil, commerces alimentaires, supérette, boucherie, restaurants, pharmacie, centre médical et services de quartier. Le Canal du Midi et ses berges aménagées offrent un cadre agréable pour les promenades et les déplacements à vélo. La proximité du pôle universitaire de Rangueil, des facultés et de l'IUT, ainsi que l'accès à l'hôpital de Rangueil, renforcent l'intérêt de cette adresse pour la location. La ligne B du métro permet de rejoindre facilement le centre-ville de Toulouse. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 132 500 euros, dont 8 500 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6,85 % du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 124 000 euros. Pour tout renseignement, contactez-nous ou (6.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5520

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.85 %
Prix net vendeur : 124000 euros
Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 872 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 943 euros