Vente Appartement 4 pièces 68 m² Dijon (21000)

Cet appartement 4 pièces de 68 m² est idéal pour une famille. Bien agencé, il offre un salon lumineux, 3 chambres avec dressings, 2 balcons et une cave. Equipé de la fibre optique et de la climatisation réversible, il garantit confort et praticité.

iad France - Jennifer Daoudi vous propose: - APPARTEMENT - T4 68M² -

Adapté pour une famille, cet appartement 4 pièces, en bon état, offre 68 m² bien agencés au premier niveau d'une résidence de 4 étages, avec une cave et 2 balcons.

L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le salon constitue le cOEur de vie de l'appartement, lumineux et directement accessible depuis l'entrée. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose de 3 chambres confortables, elles bénéficient toutes d'un dressing attenant, offrant un rangement pratique et bien pensé. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure.

Côté extérieur, 2 balcons apportent une vraie respiration à l'appartement. Une cave complète ce bien, offrant une solution de rangement appréciable.
Possibilité d'acquérir un garage en plus qui est actuellement loué.

L'appartement est équipé de la fibre optique, d'une VMC, d'un interphone, d'un chauffage urbain et d'une climatisation réversible, garantissant confort thermique toute l'année.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278€ par mois (soit 3336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 807833611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 68
- Surface totale : 68
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3336 euros