Vente Appartement 4 pièces 67 m² Grenoble (38100)

Découvrez cet appartement lumineux au 7e étage, idéal pour une famille ou un investissement. Il offre 3 chambres et un séjour spacieux, le tout dans un quartier bien desservi par le tram.

iad France - Romain Bastiancig vous propose: GRENOBLE – APPARTEMENT 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – ASCENSEUR – CAVE

À Grenoble, dans le secteur Mounier, découvrez cet appartement de 67,24 m² loi Carrez, situé au 7 étage avec ascenseur de la résidence Monge-Peretto.

Il offre une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour de près de 20 m² et une cuisine indépendante de 8,31 m². L'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par une salle d'eau et des WC séparés. Une configuration qui permet aussi d'aménager un bureau selon vos besoins.

Une petite loggia et une cave viennent compléter ce bien, équipé de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage collectif. L'accès à l'immeuble est sécurisé par digicode.

Côté emplacement, l'arrêt Mounier du tram A se trouve à quelques minutes à pied et permet de rejoindre directement le centre-ville et la gare de Grenoble. Le campus universitaire de Saint-Martin-d'Hères est accessible avec une correspondance à Chavant, tandis que le campus de Vigny-Musset est desservi par la ligne A.

Vendu libre de toute occupation, cet appartement conviendra à un projet de résidence principale comme à un investissement patrimonial.

Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.83€ par mois (soit 2326 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 67
- Surface totale : 67.41
- Nbre. d'étages : 8
- Étage du bien : 7
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2326 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui