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Vente Appartement 4 pièces Le mans (72100)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Nombre de chambres
3 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
-
Réf. annonce
ParuVendu BPTRSDéLE281474977532078-214979 -
Mise à jour
27/10/2026 à 20:16
Description T4 à Le mans
PTZ ET TVA RÉDUITE 5,5 %
Découvrez un appartement moderne de 4 pièces, idéal pour une famille ou primo-accédants. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse et d'une terrasse privative, dans un environnement calme tout en restant proche des transports et commodités.
PTZ ET TVA RÉDUITE À 5,5 % SOUS CONDITIONS D'ÉLIGIBILITÉ !
Découvrez ce bel appartement neuf de 4 pièces d'environ 83 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine à taille humaine, dans un environnement résidentiel agréable au Mans.
Idéal pour une famille, un couple souhaitant davantage d'espace ou des primo-accédants, cet appartement offre de beaux volumes, trois chambres indépendantes et une agréable terrasse privative.
UNE BELLE PIÈCE DE VIE DE 29 M² !
Dès votre entrée, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte d'environ 29 m², permettant d'aménager un salon familial confortable et un véritable espace salle à manger.
La pièce de vie bénéficie de larges ouvertures donnant directement accès à une terrasse privative d'environ 13 m², véritable prolongement de votre intérieur.
L'espace nuit comprend trois chambres indépendantes, dont une belle chambre principale d'environ 12 m² et deux autres chambres d'environ 9 m² chacune.
Une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque, un WC indépendant, une entrée spacieuse et un dégagement complètent cet appartement.
Vous bénéficierez également d'un espace supplémentaire d'environ 3 m², pouvant être aménagé selon vos besoins en bureau ou en rangements.
UNE TERRASSE DE 13 M² POUR PROFITER DES BEAUX JOURS !
Accessible directement depuis le séjour, cette terrasse vous permettra d'installer une table pour vos repas en extérieur, quelques fauteuils et un espace détente.
UN ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL AGRÉABLE AU MANS !
Située dans le secteur de la rue Marc Sangnier, la résidence bénéficie d'un environnement pavillonnaire calme, tout en restant proche des commodités et des transports.
Vous profiterez notamment :
D'un arrêt de bus à environ 5 minutes à pied.
Du tramway à environ 15 minutes à pied.
Des établissements scolaires et équipements sportifs à proximité.
De la Plaine du Ronceray à environ 5 minutes à pied.
De la gare du Mans accessible en environ 12 minutes en voiture.
Du centre-ville accessible en environ 10 minutes en transports.
La résidence se compose de seulement 43 appartements et bénéficie d'une architecture contemporaine, d'espaces paysagers et d'un accès sécurisé.
DES PRESTATIONS MODERNES ET ÉCONOMES EN ÉNERGIE
Profitez d'une construction neuve conforme à la RE2020, d'une isolation thermique et acoustique performante, d'une salle d'eau équipée, de rangements intégrés et d'une production d'eau chaude par ballon thermodynamique ou pompe à chaleur.
UNE OPPORTUNITÉ POUR LES PRIMO-ACCÉDANTS !
Ce logement est proposé dans le cadre d'une accession maîtrisée, permettant de devenir propriétaire à un prix attractif.
Vous pourrez également bénéficier, sous réserve de remplir les conditions réglementaires :
Du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour faciliter votre financement.
De la TVA réduite à 5,5 % pour l'achat de votre résidence principale.
Des garanties protectrices de l'immobilier neuf.
LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : 4E TRIMESTRE 2028
PRIX DE L'APPARTEMENT : 214 979 €
+ 1 PLACE DE PARKING OBLIGATOIRE EN SUS : 10 000 €
PRIX TOTAL AVEC PARKING : 224 979 €
LES + DE BONAPARTE PROMOTION :
Un accompagnement d'experts en immobilier.
Un savoir-faire de plus de 20 ans d'expérience.
Un gain de temps grâce à une recherche d'appartements personnalisée et offerte.
Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs.
Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise.
Une étude de financement avec simulation bancaire.
Un large choix d'appartements neufs disponibles selon votre projet sur plusieurs secteurs.
Nos conseillers vous accompagnent gratuitement à chaque étape de votre projet immobilier ainsi que dans votre étude de financement.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou venez nous rencontrer directement dans votre agence Bonaparte Promotion.
Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
PTZ ET TVA RÉDUITE À 5,5 % SOUS CONDITIONS D'ÉLIGIBILITÉ !
Découvrez ce bel appartement neuf de 4 pièces d'environ 83 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine à taille humaine, dans un environnement résidentiel agréable au Mans.
Idéal pour une famille, un couple souhaitant davantage d'espace ou des primo-accédants, cet appartement offre de beaux volumes, trois chambres indépendantes et une agréable terrasse privative.
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L'espace nuit comprend trois chambres indépendantes, dont une belle chambre principale d'environ 12 m² et deux autres chambres d'environ 9 m² chacune.
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Vous bénéficierez également d'un espace supplémentaire d'environ 3 m², pouvant être aménagé selon vos besoins en bureau ou en rangements.
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Ce logement est proposé dans le cadre d'une accession maîtrisée, permettant de devenir propriétaire à un prix attractif.
Vous pourrez également bénéficier, sous réserve de remplir les conditions réglementaires :
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LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : 4E TRIMESTRE 2028
PRIX DE L'APPARTEMENT : 214 979 €
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PRIX TOTAL AVEC PARKING : 224 979 €
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3 minL'annonceur professionnel
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