Vente Appartement 4 pièces 103 m² Clichy-sous-bois (93390)

Ce duplex lumineux de 4 pièces, construit en 2016, offre un séjour spacieux avec loggia et une cuisine d?été pour des moments conviviaux. À proximité des commerces et transports, c'est un cadre de vie agréable pour toute la famille.

À VENDRE duplex lumineux de 4 pièces avec grande loggia et cuisine d'été à Clichy-sous-Bois réparti sur deux niveaux, construit en 2016.

Au premier niveau :

Un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande loggia, idéale pour profiter des beaux jours.

Une cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle.

Une salle d'eau et des WC.

Une cuisine d'été, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Au deuxième niveau :

Trois chambres, dont deux mansardées, offrant un espace nuit agréable.

Une salle de bains.

Un emplacement pratique au quotidien

Le bien bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, avec le tramway T4 et la future ligne 16 du métro, annoncée pour 2027.

Informations complémentaires :

Année de construction : 2016

Taxe foncière : 1 500 € par an

DPE : C

Copropriété de deux appartements

Un bien alliant luminosité, fonctionnalité et espaces de vie conviviaux, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et d'une bonne accessibilité aux transports. Écoles du secteur Bellevue
Environ 300 à 400 m
Repères cartographiques dans le secteur, distance exacte à confirmer depuis le logement.

Boulangeries et commerces avenue de Sévigné
Environ 700 m
Repère indiqué dans les données de proximité de la rue du Bel Air.

Tramway T4
La station la plus proche et son itinéraire piéton depuis le numéro 35 bis restent à vérifier. Le T4 dessert bien Clichy-sous-Bois. RER E par La gare de Bondy, Paris centre à 35 minutes en voiture
Future métro ligne 16 – station Clichy-Montfermeil à 15 minutes à pieds

Centre commercial Clichy 2 – E.Leclerc 12 allée de la Fossé Maussoin

Hypermarché et plusieurs commerces pour les courses du quotidien, marché de Livry Gargan

Piscine Rosa Parks couverte avec bassin de 25 mètres, petit bassin et activités aquatiques.
Mairie de Clichy-sous-Bois
L'hôtel de ville se trouve dans le centre de la commune, à proximité de l'arrêt de tramway T4 « Clichy-sous-Bois – Mairie ».

Caractéristiques techniques :

Taxe foncière : 1500€
Charges de copropriété : Pas de charges de copropriété
DPE : C
Mode de chauffage : Gaz naturel
Mode de distribution de l'eau : Gaz naturel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 348 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON