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Vente Appartement SUPERBE T3 AVEC TERRASSE SAINT MAUR LES MURIERS St maur des fosses
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Vente Appartement SUPERBE T3 AVEC TERRASSE SAINT MAUR LES MURIERS St maur des fosses

Vente Appartement 3 pièces 69 m² St maur des fosses (94100)

419 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    69m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 toilettes séparées
  • Général
    Etage : 1
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202292002-2726
  • Mise à jour
    28/10/2026 à 02:44
B
Classe Énergie
99 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
19 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 500 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/03/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 500 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
99 kWh/m² an
Émissions
19 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à St maur des fosses (Val-de-Marne 94)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à St maur des fosses

SUPERBE T3 AVEC TERRASSE SAINT MAUR LES MURIERS
Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces avec terrasse, idéalement situé dans un quartier paisible. Proche des bords de Marne, il offre un cadre de vie verdoyant et familial, parfait pour y poser vos valises.

L'agence Eric J immobilier (réseau King Immobilier) vous propose à la vente un superbe appartement avec terrasse. Situé dans une résidence de 2014, à 5 minutes des bords de Marne, dans le quartier des Mûriers.
Dans une copropriété sécurisée, l'appartement exposé sud et au 1er étage d'un petit immeuble, se compose ainsi.
Une confortable entrée donnant sur une cuisine meublée et dinatoire (ouvrable sur le salon) et un WC avec lave-main et l'espace pour un lave-linge. Le séjour, d'environ 24 m2, lumineux, ouvre sur la terrasse. Cette dernière bénéficie d'une exposition idéale mais aussi d'un store banne et d'un point d'eau.
Voilà pour l'espace de vie.
L'espace nuit est constitué d'un couloir avec dressing, conduisant à 2 chambres et d'une grande salle de bains avec double vasque.
L'appartement répond aux dernières normes : PMR, prise Ethernet, contrôle individualisé du chauffage et domotique. Pour une gestion des charges optimales, des compteurs individuels d'eau froide, chaude et de chauffage sont vérifiables dans le couloir.
L'immeuble bénéficie d'un grand local pour les vélos du quotidien et les poussettes. ET un grand box permet le stationnement d'une voiture mais aussi le stockage d'effets personnels.
Le quartiers des Muriers est un des villages de Saint Maur des Fossés. Résidentiel et paisible, il séduit par ses rues calmes, ses maisons individuelles et sa proximité avec les bords de Marne. C'est un secteur apprécié pour son cadre de vie verdoyant et familial. Notamment avec sa Place de Molènes : lieu d'animation et vie sociale avec son marché, le village de Noël, la célébration de la fête de la musique…
Un coup cœur, idéal pour poser ses valises !
Pour visiter ? Une seule agence, King Immobilier ; un seul numéro :
Cette annonce vous est proposée par JANVIER ERIC - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CRETEIL

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : COLLECTIF
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : JANVIER ERIC
Taxe foncière : 1650 euros
 

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L'annonceur professionnel

King Immobilier® : L'immobilier, autrement
Chez King Immobilier®, nous partons du principe que le choix de son logement, ou plus largement d'un bien immobilier, est une étape majeure dans une vie ou dans un projet professionnel.
C'est pourquoi nous avons conçu un concept unique, qui place le client au cœur de la relation, avec pour priorité : l'écoute, le conseil et la performance.



Une agence de référence en Île-de-France
Créé en 2018, King Immobilier® s'est rapidement imposé comme une référence à Saint-Maur-des-Fossés, grâce à ses deux agences de proximité et à une approche fondée sur :

la satisfaction client, mesurée systématiquement après chaque opération,
un conseil de qualité, assuré par des négociateurs formés en continu,
et une profonde connaissance du marché local.

En 2022, nous avons élargi notre présence avec une nouvelle agence au cœur de Melun, en Seine-et-Marne, pour accompagner les projets immobiliers de la ville préfecture et de ses communes voisines.


Puis, en 2023, notre première implantation parisienne a vu le jour dans le 15ème arrondissement, symbole de notre développement régulier et de notre ambition de couvrir l'ensemble de l'Île-de-France.



Un accompagnement sur mesure et des résultats concrets
Quel que soit votre besoin – vente, achat, location ou investissement – vous bénéficiez chez King Immobilier® d'un conseiller immobilier unique, qui vous accompagne du début jusqu'à la fin de votre projet.
C'est plus simple, plus fluide, et surtout plus efficace.


Nous travaillons principalement sur mandat exclusif ou semi-exclusif, un choix stratégique qui permet une communication maîtrisée, une meilleure valorisation des biens, et un délai moyen de vente réduit à 30 jours.



Des partenaires sélectionnés pour aller plus loin
En tant que client King Immobilier®, vous avez également accès à un réseau de partenaires privilégiés : courtiers, diagnostiqueurs, décorateurs, cuisinistes, artisans, etc.
Tous soigneusement sélectionnés pour vous faire bénéficier de services exclusifs et gratuits, pensés pour simplifier chaque étape de votre projet.



Des pôles d'expertise adaptés à tous les projets
Parce que chaque projet immobilier est différent, nous avons créé deux branches spécialisées pour répondre aux besoins spécifiques de nos clients :


King Immobilier Prestige
Une expertise dédiée aux biens d'exception. Achat ou vente de propriétés haut de gamme, accompagnement confidentiel, valorisation optimale : une approche sur-mesure pour une clientèle exigeante.


KIEC – King Immobilier Entreprises & Commerce
Spécialisée dans l'immobilier professionnel, KIEC vous accompagne dans la vente, l'achat et la location de locaux commerciaux, bureaux, murs de boutique ou locaux d'activité.
Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou commerçant, nous mettons à votre service une expertise pointue du marché tertiaire.



King Immobilier® : Votre projet mérite l'excellence
Notre mission ? Vous apporter bien plus qu'un service immobilier.
Avec King Immobilier®, vous choisissez un partenaire de confiance, un conseiller engagé, et une équipe passionnée, prête à vous accompagner à chaque étape.



Alors, ne vendez pas votre bien sans nous consulter avant !

 
 
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