Description T3 à St maur des fosses
Situé au premier étage d'une petite copropriété à taille humaine l'appartement se distingue par ses prestations de qualité. Le bâtiment a bénéficié d'un ravalement avec isolation thermique et phonique en 2018 vous assurant une tranquillité sonore et une excellente maîtrise énergétique au quotidien
Des volumes lumineux et modulables : La configuration de l'espace a été pensée pour la fonctionnalité
Une entrée distribue un vaste double séjour baigné de lumière naturelle. Cette pièce équipée de placards de rangement s'ouvre sur un balcon exposé Sud-Est offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.
Selon vos projets, ce salon généreux peut facilement être transformé pour créer une troisième chambre. Une cuisine indépendante et des WC séparés complètent cette partie jour.
Côté nuit et annexes : Le coin repos se compose de deux chambres spacieuses ainsi que d'une salle d'eau ergonomique. Pour parfaire ce bien une cave en sous-sol est à votre disposition pour optimiser votre stockage.
L'avis de l'expert : vous souhaitiez poser vos valises immédiatement ? Bénéficiez de faibles charges de copropriété ?
Pour visiter, contactez directement l'agence King Immobilier
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 891 euros
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 63m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres 1 toilettes séparées
- Général Etage : 1
- Dépendance Balcon
- Réf. annonce ParuVendu 20227502-2592
- Mise à jour 27/06/2026 à 07:22
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 595 €
Qualité de connexion internet à St maur des fosses (Val-de-Marne 94)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
King Immobilier® : L'immobilier, autrement
Chez King Immobilier®, nous partons du principe que le choix de son logement, ou plus largement d'un bien immobilier, est une étape majeure dans une vie ou dans un projet professionnel.
C'est pourquoi nous avons conçu un concept unique, qui place le client au cœur de la relation, avec pour priorité : l'écoute, le conseil et la performance.
Une agence de référence en Île-de-France
Créé en 2018, King Immobilier® s'est rapidement imposé comme une référence à Saint-Maur-des-Fossés, grâce à ses deux agences de proximité et à une approche fondée sur :
la satisfaction client, mesurée systématiquement après chaque opération,
un conseil de qualité, assuré par des négociateurs formés en continu,
et une profonde connaissance du marché local.
En 2022, nous avons élargi notre présence avec une nouvelle agence au cœur de Melun, en Seine-et-Marne, pour accompagner les projets immobiliers de la ville préfecture et de ses communes voisines.
Puis, en 2023, notre première implantation parisienne a vu le jour dans le 15ème arrondissement, symbole de notre développement régulier et de notre ambition de couvrir l'ensemble de l'Île-de-France.
Un accompagnement sur mesure et des résultats concrets
Quel que soit votre besoin – vente, achat, location ou investissement – vous bénéficiez chez King Immobilier® d'un conseiller immobilier unique, qui vous accompagne du début jusqu'à la fin de votre projet.
C'est plus simple, plus fluide, et surtout plus efficace.
Nous travaillons principalement sur mandat exclusif ou semi-exclusif, un choix stratégique qui permet une communication maîtrisée, une meilleure valorisation des biens, et un délai moyen de vente réduit à 30 jours.
Des partenaires sélectionnés pour aller plus loin
En tant que client King Immobilier®, vous avez également accès à un réseau de partenaires privilégiés : courtiers, diagnostiqueurs, décorateurs, cuisinistes, artisans, etc.
Tous soigneusement sélectionnés pour vous faire bénéficier de services exclusifs et gratuits, pensés pour simplifier chaque étape de votre projet.
Des pôles d'expertise adaptés à tous les projets
Parce que chaque projet immobilier est différent, nous avons créé deux branches spécialisées pour répondre aux besoins spécifiques de nos clients :
King Immobilier Prestige
Une expertise dédiée aux biens d'exception. Achat ou vente de propriétés haut de gamme, accompagnement confidentiel, valorisation optimale : une approche sur-mesure pour une clientèle exigeante.
KIEC – King Immobilier Entreprises & Commerce
Spécialisée dans l'immobilier professionnel, KIEC vous accompagne dans la vente, l'achat et la location de locaux commerciaux, bureaux, murs de boutique ou locaux d'activité.
Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou commerçant, nous mettons à votre service une expertise pointue du marché tertiaire.
King Immobilier® : Votre projet mérite l'excellence
Notre mission ? Vous apporter bien plus qu'un service immobilier.
Avec King Immobilier®, vous choisissez un partenaire de confiance, un conseiller engagé, et une équipe passionnée, prête à vous accompagner à chaque étape.
Alors, ne vendez pas votre bien sans nous consulter avant !
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