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Vente Appartement Un grand 2 pièces avec balcon, les commerces à pied ! Montussan
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Vente Appartement 2 pièces 47 m² Montussan (33450)

174 793 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    47m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu MG-T2Lis2
  • Mise à jour
    28/10/2026 à 07:24
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Montussan (Gironde 33)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Montussan

Un grand 2 pièces avec balcon, les commerces à pied !
Découvrez un appartement avec un agencement agréable et un balcon pour profiter de l'extérieur. À 600 mètres des commerces, ce bien offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité.

Aller chercher le pain frais à pied, profiter d'un café sur son balcon et retrouver un intérieur où chaque espace a sa place… Découvrez cet appartement à Montussan.

Dès l'entrée, un placard vous permet de ranger manteaux et chaussures. La pièce de vie offre un bel espace avec une cuisine ouverte, un véritable coin repas et un salon distinct. Ses ouvertures sur deux côtés apportent une agréable lumière naturelle.

Dans le prolongement du séjour, le balcon accueille vos petits-déjeuners, quelques plantes et vos moments de détente au grand air.

Côté nuit, la chambre dispose d'un grand placard intégré. Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC complète l'appartement. Deux places de stationnement sont également prévues.

Le quotidien se fait aussi à pied : le centre-bourg et les commerces de la place Pierre de Brach se trouvent à environ 600 mètres. Boulangerie et presse vous permettent de joindre l'utile à une petite promenade ! Grand Frais se trouve également à proximité pour compléter vos courses.

Un parc arboré et une aire de jeux agrémentent l'ensemble, pour un cadre de vie agréable.

Un intérieur bien agencé, un balcon pour prendre l'air et les commerces du bourg accessibles à pied

Contactez-moi pour en savoir plus !

Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.

Joignable 7/7 Marlène



 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.