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Vente Appartement **Votre 3 pièces avec balcon, à quelques pas des commerces de Montussan** Montussan
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Vente Appartement 2 pièces 58 m² Montussan (33450)

216 580 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    58m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu MG-T3Lis2
  • Mise à jour
    29/10/2026 à 03:44
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Montussan (Gironde 33)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Montussan

**Votre 3 pièces avec balcon, à quelques pas des commerces de Montussan**
Appartement lumineux au premier étage, avec balcon et cuisine ouverte sur séjour. Deux chambres avec rangements intégrés et stationnement. Commerces accessibles à pied, idéal pour un quotidien agréable.

Du pain frais à chercher à pied, un café sur le balcon et une pièce de vie conviviale pour se retrouver… Cet appartement au premier étage offre un quotidien agréable, avec des espaces bien organisés.

L'entrée dispose d'un placard pour ranger manteaux et chaussures, puis vous mène vers le séjour avec cuisine ouverte. L'agencement permet de créer trois espaces distincts : une cuisine le long du mur, une table pour partager vos repas et un coin salon près des fenêtres. **Les ouvertures sur deux côtés apportent une belle lumière naturelle.**

Depuis le salon, la porte-fenêtre s'ouvre sur un balcon où installer une petite table, des chaises et quelques plantes. De quoi profiter des beaux jours sans quitter son appartement !

Le coin nuit comprend **deux chambres avec placards intégrés**, une salle d'eau avec douche et des WC séparés. Deux places de stationnement complètent l'ensemble.

**Les commerces du bourg sont accessibles à pied :** comptez environ 600 mètres jusqu'à la place Pierre de Brach. Boulangerie, presse et salons de coiffure vous attendent autour de la place : pratique pour les petites habitudes du quotidien !

Contactez-moi pour en savoir plus !

Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.

Joignable 7/7 Marlène



 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.