Vente Appartement 2 pièces 38 m² Nantes (44000)

Cet appartement T2 récent de 2020, au calme et sécurisé, est idéalement situé près des commerces et transports. Avec terrasse et place de parking pour 2 voitures, il offre un cadre de vie agréable au c?ur de Nantes.

NANTES (44000): NOUVEAUTE en Exclusivité : Quartier Chalâtres/Dalby : Bel appartement T2 récent de 2020 de 38 m² situé au Rez-de-Chaussée avec terrasse.

Budget: 169 000 euros Honoraires 4,97% charge acquéreur soit 161 000 euros hors honoraires

Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et placard, une chambre, une salle d'eau avec WC.

Une grande place de parking en sous-sol pour 2 voitures complète cette vente.

Idéalement situé près des commerces, transports (bus 11 et 12, tram ligne 1), écoles. Proche gare, Jardin des Plantes et Centre-ville.

Charges de copropriétés=35 euros /mois.

Cet appartement fait parti d'une copropriété sécurisée au calme de septembre 2020, comprenant 133 lots principaux. Pas de procédure en cours (sous décennale jusqu'en 2030)

DPE C GES C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350 euros et 450 euros indexées au 1er janvier 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JACQUIER Xavier, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JACQUIER Xavier, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 467688

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 248 lots - dont 133 lots habitation.

Charges annuelles : 420 euros.

Nom du négociateur : JACQUIER Xavier

Précision localisation : CHALATRES

Prix net vendeur : 161000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.97 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 248
Montant moyen des Charges annuelles : 420 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non