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Vente Appartement Splendide T4 avec balcon à Montrouge proche Métro 13 & 4 Montrouge
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Vente Appartement 4 pièces 84 m² Montrouge (92120)

690 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    84m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61680823_36367_CF
  • Mise à jour
    28/10/2026 à 07:41
B
Classe Énergie
51 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 27/10/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
51 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 27/10/2026

Qualité de connexion internet à Montrouge (Hauts-de-Seine 92)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Montrouge

Splendide T4 avec balcon à Montrouge proche Métro 13 & 4
Découvrez ce superbe T4 à Montrouge, idéalement situé avec balcon. Profitez d'un cadre de vie agréable, proche des transports et d'espaces verts, avec des prestations de qualité et une isolation renforcée.

Splendide T4 avec balcon à Montrouge proche Métro 13 et 4 Idéalement situé à Montrouge, ce programme bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des services et des commodités du quotidien. Vous profiterez également de plusieurs espaces verts pour vos moments de détente. Côté transports, la station Châtillon-Montrouge (ligne 13) est accessible en environ 10 minutes à pied, tandis que la station Barbara (ligne 4) se rejoint en environ 12 minutes, facilitant vos déplacements vers Paris et les communes voisines. Ce logement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour donnant sur un grand balcon de 10.96m2, d'un espace cuisine pouvant être séparé ou cloisonné selon vos envies, d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, de deux chambres, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'un WC indépendant. Contactez César Foucher de Careil au O pour plus d'informations. Isolation phonique et thermique renforcées, faibles charges. Bâtiment basse consommation charges très faibles. Visuels non contractuels.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 37.61
Année de construction : 2029
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : chauffageUrbain
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Ascenceur : oui
Charges mensuelles : 42



Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 2520 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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