Vente Appartement 4 pièces 82 m² Anzin-saint-aubin (62223)

Découvrez un appartement neuf traversant de 4 pièces avec 3 chambres, situé en rez-de-chaussée surélevé, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue sur le golf. Idéal pour une vie de famille, avec balcon et stationnement.

iad France - Lucie Baudel vous propose: Découvrez ce bel appartement neuf de 82,86 m² 4 pièces, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence dont la livraison est prévue en novembre 2026, à proximité du golf et bénéficiant d'une vue sur celui-ci.

Traversant, il profite d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement idéal pour une vie de famille. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour, offrant un bel espace de vie convivial, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Vous apprécierez également son balcon, idéal pour profiter des beaux jours et du cadre verdoyant environnant.

Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une place de stationnement équipée d'une prise électrique ainsi que d'une cave, des atouts appréciables au quotidien.

Cet appartement neuf allie beaux volumes, luminosité et environnement privilégié, à proximité du golf. Il représente une belle opportunité pour une résidence principale confortable, dans un cadre de vie agréable.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Baudel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 934348400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 82
- Surface totale : 82.86
- Surface du balcon : 7.59
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros