Vente Appartement 3 pièces 63 m² Anzin-saint-aubin (62223)

Découvrez cet appartement neuf avec balcon sur le golf, alliant confort et fonctionnalité. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, il offre 3 pièces lumineuses, un espace de rangement et une place de parking avec prise électrique.

iad France - Lucie Baudel vous propose: Appartement 3 pièces avec balcon et vue sur le golf – Anzin-Saint-Aubin

Venez découvrir cet appartement neuf de 63,76 m², situé au rez-de-chaussée haut d'une résidence sécurisée à Anzin-Saint-Aubin, à quelques minutes d'Arras.

Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Vous profiterez également d'un balcon avec une vue sur le golf d'Anzin-Saint-Aubin, idéal pour apprécier un cadre de vie agréable et verdoyant.

Côté pratique, le bien dispose d'une place de parking équipée d'une prise électrique pour véhicule ainsi que d'une cavette offrant un espace de rangement supplémentaire.

L'appartement sera livré en novembre 2026. Une belle opportunité d'acquérir un appartement neuf alliant confort, fonctionnalité et environnement privilégié.

Pour plus d'informations ou pour découvrir ce bien, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Baudel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 934348400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63.48
- Surface du balcon : 8.94
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros