Vente Appartement 3 pièces 64 m² Villenave-d'ornon (33140)

Cet appartement T3 de 64 m², situé au 12e étage, offre une vue dégagée sur le golf et une terrasse ensoleillée. En excellent état, il comprend un salon-séjour spacieux, deux chambres et deux places de parking.

iad France - Romain Barrau vous propose: VILLENAVE-D'ORNON – T3 DE 64 M² – TERRASSE PLEIN SUD – VUE SUR LE GOLF – 2 PARKINGS

Situé au 12 étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2016, cet appartement de 64 m² bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur le golf.

- Une entrée desservant les différents espaces de l'appartement.
- Un salon-séjour de 26 m², exposé plein sud et ouvert sur la terrasse de 9,5 m².
- Une cuisine ouverte.
- Deux chambres.
- Une salle de bains et des WC indépendants.
- 2 places de parking comprises dans la vente.

L'appartement est en très bon état et ne nécessite pas de travaux pour s'y installer. Son étage élevé et son exposition permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 162000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Barrau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 824732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64
- Nbre. d'étages : 14
- Étage du bien : 12
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 162000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1280 euros