Vente Appartement 5 pièces 97 m² Toulon (83000)

Cet appartement T5 traversant, en plein c?ur du Mourillon, séduit par ses beaux volumes et sa rénovation soignée. Avec trois chambres, balcons et espace de vie généreux, il promet un confort optimal au quotidien dans un environnement prisé.

iad France - Helene Queste Angeli vous propose: TOULON_Mourillon_Superbe Appartement T5 traversant – Beaux volumes, balcons, cave, et ascenseur

Situé en plein cOEur du quartier prisé du Mourillon, à deux pas du marché, des plages, des commodités et des transports, cet appartement lumineux et traversant vous séduira par ses volumes généreux et sa rénovation soignée.

Actuellement agencé en T4, il offre une surface habitable agréable et fonctionnelle :
. L'entrée distribue d'un côté une cuisine indépendante et de l'autre un vaste séjour de 32 m², véritable pièce de vie conviviale, prolongée par des balcons orientés sud et nord.
. L'espace nuit, séparé par un long couloir avec de nombreux rangements, comprend trois chambres dont une avec dressing, et une autre cloisonnée avec des pavés de verre pour accueillir un bureau supplémentaire.
Une salle de bain avec coin buanderie complète l'ensemble, pour un confort optimal au quotidien.

**Ses atouts :** volumes généreux, belle rénovation, nombreux rangements, petite copropriété bien entretenue, cave, ascenseur, faibles charges.

**En savoir plus** : merci de me contacter de préférence par SMS pour plus de réactivité, visite 360° et vidéo sur demande après un premier contact.

**Inter-agences bienvenues**

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 97
- Surface totale : 97
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros