Vente Appartement 2 pièces 44 m² Chevilly-larue (94550)

Découvrez cet appartement T2 aux beaux volumes, idéalement situé au pied du tramway T7. Dans une résidence calme et sécurisée, il offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes commodités et transports.

iad France - Stéphanie L'HENAFF vous propose: CHEVILLY LARUE QUARTIER BRETAGNE - APPARTEMENT T2 AU PIED DU TRAMWAY T7 – MÉTRO LIGNE 14 À 6 MINUTES – RÉSIDENCE SÉCURISÉE

Vous recherchez un appartement 2 pièces bien situé, à proximité des transports et des commodités ? Venez découvrir ce T2 aux beaux volumes, dans une résidence calme, fermée et sécurisée avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains avec WC.

Des travaux sont à prévoir, une occasion de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre goût.

Une cave complète ce bien.

Situé au pied du tramway T7, l'appartement permet de rejoindre la ligne 14 du métro en 6 minutes en tramway. Son emplacement offre également un accès pratique à l'aéroport d'Orly, à la N7, au centre commercial Belle Épine ainsi qu'aux écoles et commerces.

Les points forts de l'appartement :

* Beaux volumes et rangements
* Bon classement DPE
* Résidence calme, fermée et sécurisée
* Cave
* Tramway T7 au pied de la résidence
* Métro ligne 14 à 6 minutes en tramway
* Proximité d'Orly, de Belle Épine, des écoles et commerces

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Ce bien est ouvert à tous les professionnels de l'immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 318 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie L'HENAFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909324634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 44
- Surface totale : 44.58
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros