Vente Appartement 3 pièces 62 m² Couzeix (87270)

Découvrez cet appartement T3 de 62m² avec jardin privatif et accès à la piscine. Sa configuration en rez-de-jardin, son espace de vie lumineux et deux places de parking en font un choix idéal pour familles et investisseurs.

iad France - Audrey Szymczak vous propose: COUZEIX - BEL APPARTEMENT T3 DE 62M² EN REZ DE JARDIN, PISCINE ET 2 PLACES DE PARKING

Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement en très bon état dans une copropriété récente et paisible.

Dès l'entrée, un placard de rangement permet de garder un espace accueillant et ordonné, qui dessert également l'espace nuit, avec ses deux chambres dont l'une équipée de placards, une salle d'eau et des WC séparés pour le confort de tous! Une porte vient séparer cet espace de la pièce de vie composée d'une cuisine ouverte fonctionnelle semi équipée avec plaques, four et hotte et d'un espace salle à manger/salon.

L'appartement bénéficie d'un jardin privatif avec terrasse ainsi que d'un accès à la piscine de la résidence.

Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose du chauffage individuel au sol gaz naturel, de VMC, de la fibre optique et de rangements intégrés ainsi que de deux places de parking privatives.

Un appartement qui correspond à plusieurs projets: un premier achat, un investissement locatif, une vie de famille, idéal également pour séniors du fait de son accessibilité.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.99€ par mois (soit 1055.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Szymczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 924191299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62.04
- Superficie terrain : 61
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1055.84 euros