Vente Appartement 2 pièces 40 m² Saint-cyprien (66750)

Découvrez un appartement T2 au c?ur de l'Île de la Lagune, offrant des vues exceptionnelles sur la lagune et la mer. Profitez de deux grandes terrasses et des spacieux espaces de vie dans une résidence avec piscine, un cadre de vie privilégié.

SAINT-CYPRIEN (66750) | Appartement T2 de 40 m² – Deux terrasses – Vue lagune et mer

Il est des lieux dont le prestige ne se mesure pas en mètres carrés, mais à la rareté de leur adresse…

Au cœur de la très convoitée Île de la Lagune, véritable écrin de sérénité sur le littoral catalan, découvrez cet appartement niché dans un environnement résidentiel privilégié, où élégance, tranquillité et douceur de vivre méditerranéenne se conjuguent harmonieusement.

Fruit du développement des marinas de Saint-Cyprien, cette adresse singulière s'est imposée au fil des décennies comme l'un des secteurs les plus recherchés de la station balnéaire.

Situé au deuxième étage d'une résidence privée et sécurisée avec gardien et piscine, cet appartement T2 d'environ 40 m² dévoile une agréable pièce de vie baignée de lumière ainsi qu'une chambre confortable.

Son véritable privilège ? Deux spacieuses terrasses offrant des vues remarquables sur la lagune et la mer Méditerranée. De véritables espaces de vie à ciel ouvert, où chaque instant invite à la contemplation et à la détente.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Entre environnement maritime d'exception, prestations résidentielles recherchées et situation géographique privilégiée, cet appartement constitue une opportunité rare pour les amateurs de belles adresses, à la recherche d'un pied-à-terre exclusif sur la côte catalane.

Car ici, le véritable luxe ne réside pas seulement dans ce que l'on possède, mais dans le privilège d'y vivre.

L'Île de la Lagune : une adresse rare, un art de vivre privilégié.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 981 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gauthier DURAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 509762936

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 70
Montant moyen des Charges annuelles : 981 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON