Vente Appartement 4 pièces 82 m² La roche sur foron (74800)

Profitez de cet appartement lumineux avec 3 vastes chambres et une cuisine ouverte sur le séjour. Sa terrasse de 23m² et son exposition Sud en font un espace de vie idéal pour la famille, avec des frais de notaire réduits.

T4 de 82,4m² à La Roche-sur-Foron, et 23m² d'extérieur en prime.



EN BREF

• Appartement à La Roche-sur-Foron (74800)

• Prix : 398.000 €

• Adresse : 89 Rue Sous Dine

• Surface habitable : 82,4m² - beaux volumes

• 4 pièces dont 3 belles chambres

• Situé au 1er étage

• Exposition Sud

• Extérieur : une terrasse de 23m²

• Annexes : un garage et une cave

• Livraison : 3eme trimestre 2028

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT

La cuisine ouverte sur le séjour dessine un espace de vie généreux et lumineux. Côté nuit : trois vastes chambres dont une suite parentale, avec une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.



Le volume a été pensé pour la vie de famille : les pièces s'organisent autour des temps partagés, tandis que les chambres restent préservées à l'écart des espaces de jour.



Les pièces principales profitent d'une clarté naturelle qui change nettement la perception des volumes.



Dès la belle saison, l'espace extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de décompression après la journée.



Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.



CONFORT ET PERFORMANCE

Le diagnostic confirme ce niveau d'exigence : Classe énergétique B, Classe GES B.



LE SECTEUR

Adresse exacte : 89 Rue Sous Dine.



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D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.



Photos et visuels non contractuels.



À votre écoute pour ce projet :

BLG Immobilier

Roman SADDIER

06 .0 1. 13 .2 1. 28



Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur