Vente Appartement 67 m² Marseille 3 (13003)

Ce T3 entièrement rénové en 2025, avec terrasse privée et cave, est situé dans un quartier dynamique de Marseille. Profitez de la proximité des commerces et des transports en commun, tout en bénéficiant de confort et sécurité.

Petit t3 sur la future voie du tram !
immeuble retapé !
Vendu loué !

- **Étage :** Situé au 1er étage d'un immeuble de cinq étages équipé d'un ascenseur, cet appartement offre un accès facile et pratique.

- **Pièces à vivre :** La salle à manger, spacieuse, est parfaite pour recevoir vos amis ou partager de bons moments en famille.

- **Cuisine :** La cuisine séparée permet une certaine intimité culinaire et est prête à accueillir vos talents gastronomiques.

- **Aménagement :** L'appartement dispose d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées pour plus de commodité.

- **Extérieur :** Profitez d'une terrasse privée, un espace idéal pour se détendre au soleil et bénéficier d'un petit espace extérieur au cœur de la ville.

- **Rénovations :** Une rénovation complète a été faite en 2025, lui offrant un second souffle et rehaussant sa valeur.

- **Confort ; Sécurité :** Double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale, digicode assurant votre tranquillité d'esprit.

- **Placements stratégiques :** Une cave supplémentaire vous apporte un espace de rangement utile.

Emplacement privilégié :

- **Quartier vivant :** Niché dans un quartier dynamique du 3ème arrondissement, l'appartement est entouré de petits commerces, cafés et restaurants offrant une véritable vie de quartier.

- **Transports en commun :** Excellente desserte de transports en commun facilitant vos déplacements au quotidien, plus tram a venir !

- **Proximité commodités :** Écoles, cliniques, centres sportifs sont à portée de main pour un confort de vie optimal.

N'hésitez pas !

Honoraires 8.00 % TTC inclus charge acquéreur (75 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Alain MONTOYA

Alain MONTOYA a le statut de agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI).
L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7515 447 CCI de Paris Île-de-France.
RSAC N° 513 579 235 (EI)
Ville du greffe : Marseille (13001)

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo
- Référence: 7501824254
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CC TTC
Numéro de mandat : 15121

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.00 %
Bien En copropriété : NON