Vente Appartement 3 pièces 70 m² Metz (57000)

Profitez d'un cadre de vie agréable avec cet appartement T3 au premier étage, doté d'une belle pièce de vie, de deux chambres confortables, d'un balcon généreux et de prestations de qualité dans un emplacement recherché.

Découvrez ce superbe appartement T3 de 69,84 m², situé au premier étage d'une résidence moderne à Metz, au sein du secteur gare de Metz.

Bénéficiant d'un emplacement recherché, il se trouve à proximité des commerces, écoles, transports et de la gare.

Sa spacieuse pièce de vie de 28,06 m² avec cuisine ouverte offre un cadre idéal pour un espace salon et repas.

La partie nuit comprend deux chambres confortables de 11,01 m² et 9,32 m².

Une salle de douche de 4,87 m² ainsi qu'un cellier de 5,59 m² complètent l'agencement fonctionnel.

L'entrée de 3,51 m² assure une circulation fluide.

Un balcon généreux de 14,73 m² permet de profiter d'un espace extérieur agréable.

Prestations de qualité : chauffage urbain au sol, double vitrage, volets aluminium motorisés, finitions soignées et ascenseur.

Parking box disponible en supplément.

Livraison prévue au troisième trimestre 2026.

Avantages du NEUF :
• Frais de notaire réduits (2.5%)
• Isolation thermique renforcée
• Isolation phonique entre étages
• Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012
• Garantie Constructeur 10 ans
• Personnalisez votre logement au gré de vos envies.

• Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :
• Un accompagnement d'experts en immobilier
• Un savoir-faire de plus de 19 ans d'expérience
• Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte
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MULLER Octave :

Précision localisation : GARE HYPER CENTRE

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non