Vente Appartement 4 pièces Bourges (18000)

Découvrez cet appartement neuf de 4 pièces en hypercentre, alliant confort et espace. Avec ses 31 m² de séjour, loggia de 11 m² et trois chambres spacieuses, il est parfait pour une vie citadine agréable, à deux pas du patrimoine et des services.

Découvrez ce magnifique appartement neuf de 4 pièces d'environ 84 m², situé au 1er étage d'une résidence contemporaine, dans un emplacement privilégié en hypercentre de Bourges.

Idéal pour une famille, un couple souhaitant davantage d'espace ou des acquéreurs recherchant le confort d'un appartement neuf en centre-ville, ce logement séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et sa grande loggia.

UNE SPACIEUSE PIÈCE DE VIE DE 31 M² !

Dès votre entrée, vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 31 m², permettant d'aménager un salon familial confortable, un espace salle à manger convivial et une cuisine moderne.

Cette pièce de vie bénéficie d'un accès direct à une grande loggia privative de 11 m², véritable prolongement de votre intérieur.

Vous pourrez y installer une table pour vos repas, des fauteuils et quelques plantes afin de profiter d'un agréable espace extérieur au quotidien.

TROIS CHAMBRES ET DEUX SALLES D'EAU !

L'espace nuit, bien distinct du séjour, comprend trois chambres indépendantes.

Une belle chambre principale d'environ 14 m², idéale pour aménager un espace parental confortable.

Deux autres chambres d'environ 10 m² chacune, parfaites pour des enfants, une chambre d'amis ou un bureau.

L'appartement dispose également de deux salles d'eau, un véritable avantage pour le confort d'une famille, ainsi que d'un WC indépendant, d'une entrée et d'un dégagement permettant une circulation fluide.

UNE LOGGIA DE 11 M² EN PLEIN CENTRE-VILLE !

Avec ses 11 m², cette loggia offre un espace extérieur généreux et facile à aménager, idéal pour profiter des beaux jours sans quitter votre appartement.

UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN HYPERCENTRE DE BOURGES !

Située rue Voltaire, la résidence bénéficie d'une adresse rare au cœur de Bourges, à proximité immédiate du centre historique, des commerces, des services et des équipements du quotidien.

Vous profiterez notamment de la proximité :

Des commerces, restaurants et services du centre-ville.

Du patrimoine historique et culturel de Bourges.

Des établissements scolaires et des équipements de proximité.

Des transports en commun facilitant vos déplacements.

Des principaux bassins d'emploi de l'agglomération.

Les sites de MBDA, Nexter et de la DGA sont également accessibles depuis la résidence.

Bourges, désignée Capitale européenne de la culture 2028, offre un cadre de vie particulièrement attractif, associant patrimoine, dynamisme économique et qualité de vie.

UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE AU CŒUR DU PATRIMOINE BERRUYER

Cette résidence neuve de 62 logements, du studio au 4 pièces, s'intègre dans un environnement urbain historique avec une architecture contemporaine soignée.

Elle propose des espaces extérieurs privatifs, des stationnements et un local à vélos sécurisé.

Vous bénéficierez également de prestations modernes, notamment d'une production d'eau chaude par ballon thermodynamique et d'un chauffage par radiateurs électriques.

L'achat dans le neuf vous permet également de bénéficier des garanties constructeur et d'un logement répondant aux exigences environnementales actuelles.

PRIX DE L'APPARTEMENT : 282 402 €

+ 1 PLACE DE PARKING OBLIGATOIRE EN SUS : 10 000 €

PRIX TOTAL AVEC PARKING : 292 402 €

LES + DE BONAPARTE PROMOTION :

Un accompagnement d'experts en immobilier.

Un savoir-faire de plus de 20 ans d'expérience.

Un gain de temps grâce à une recherche d'appartements personnalisée et offerte.

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Un large choix d'appartements neufs disponibles selon votre projet sur plusieurs secteurs.

Nos conseillers vous accompagnent gratuitement à chaque étape de votre projet immobilier ainsi que dans votre étude de financement.

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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non