Vente Appartement 9 pièces 287 m² Roanne (42300)

Découvrez cet appartement d'exception au c?ur de Roanne, offrant de grands volumes, un agencement optimal et une vue imprenable. Profitez d'un espace chaleureux, alliant charme et modernité, idéal pour la vie citadine.

42300 - ROANNE - CENTRE VILLE - 9 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 286 M² - APPARTEMENT D'EXCEPTION AU COEUR DE ROANNE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé en plein cœur de Roanne.

Ce bien d'exception se déploie sur deux niveaux, offrant de grands volumes et un agencement optimal.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et l'authenticité des lieux. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année, ajoutant une touche de modernité à cet ensemble plein de caractère.

Au premier niveau, vous trouverez un spacieux salon et une salle à manger, idéale pour accueillir vos convives en toute convivialité. La cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres, chacune offrant un espace chaleureux et intime pour vous ressourcer, un bureau ainsi qu'une belle salle d'eau, moderne et fonctionnelle.

En montant à l'étage, vous découvrirez un espace supplémentaire, idéal pour accueillir famille ou amis en toute intimité. Il se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une spacieuse et moderne chambre en mezzanine complète cet étage, le tout bénéficiant du confort d'une climatisation réversible.

À cet étage, vous profiterez également d'une vue imprenable sur les toits de la ville.

L'environnement dynamique et agréable, associé au bon état général de l'appartement, en font une opportunitéà ne pas manquer.

Vivre au cœur de Roanne, dans un appartement alliant charme de l'ancien et confort moderne, c'est l'assurance de profiter pleinement de tous les avantages de la vie citadine.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Bruno ECHES - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°342554383.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : ECHES Bruno

Précision localisation : centre

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 41
Montant moyen des Charges annuelles : 1931 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant