Vente appartement de prestige 6 pièces 126 m² Marseille 8 (13008)

Cet appartement T6 en duplex au dernier étage offre une vue imprenable sur la mer et un séjour spacieux de 34m2. Profitez d'une terrasse de 33m2 semi couverte, idéal pour vos repas en extérieur.

MARSEILLE - 13008 - VIEILLE CHAPELLE - APPARTEMENT T6 AVEC TERRASSE ET VUE MER - DERNIER ETAGE

Situé dans le secteur résidentiel de Vieille Chapelle, Marseille 13008, à 5mn à pied de la plage et des commerces, dans une résidence bien entretenue, au 5ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien de 126m2 habitables dont 102m2 loi carrez offre une vue imprenable sur la mer. En duplex, cet appartement propose de plain pied un séjour de 34m2 avec cuisine équipée prolongé par une terrasse de 33m2 semi couverte afin de profiter toute l'année de repas en extérieur, une chambre, une salle d'eau et des wc indépendants complètent ce niveau. L'étage distribue 3 chambres avec rangements dont une avec terrasse en tropezienne donnant sur la mer, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des wc séparés.

Pour un confort optimal, ce bien est entièrement équipé de double vitrage, de volets roulants et d'une climatisation réversible.

Charges 196€/mois. Taxe foncière: 1662€/an

Un garage en sous sol peut être vendu en supplément 40000€

Pour visiter ce bien, contactez Céline BOURGIS ou

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Celine Bourgis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°519590533.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Bourgis Celine

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 2355 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant