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Vente Duplex/Triplex 5 PIÈCES offrant <br>147.4m² de surface privative  / Cave Marseille 6
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Vente Duplex/Triplex 5 pièces 131 m² Marseille 6 (13006)

844 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    131m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Général
    Etage : 3
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu DH104975818
  • Mise à jour
    28/10/2026 à 22:45
A
Classe Énergie
45 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/09/2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
45 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Marseille 6 (Bouches-du-Rhône 13)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

82%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Marseille 6

5 PIÈCES offrant
147.4m² de surface privative / Cave
Découvrez ce T5 duplex de 131.4m² avec terrasse et jardin à Marseille ! Idéalement exposé sud/ouest, cet appartement lumineux dispose de 4 chambres et de tout le confort moderne. Livraison prévue mi-2025.

Retour à la vente !

Votre nouveau chez vous ! T5 DUPLEX de 131.4m² avec Terrasse - Livraison en 2025

Caractéristiques attrayantes :

Type : Appartement T5 DUPLEX tout confort

Surface : 131.4m² de pur bonheur

Étage : 3ème étage ... Le compromis parfait pour voir le monde avec un peu de recul !

Exposition : Sud/Ouest ... Du brunch à l'apéro, vous êtes toujours du bon côté !

Extérieur : Un jardin de 16m² pour chiller

Annexes : Une cave ... Pratique pour cacher votre trésor ... ou juste vos cartons !

Livraison: Mi-2025 ... Pile pour la rentrée !

Description :

Cet appartement 5 pièces de 131.4m² va vous faire craquer ! Situé au 3ème étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 4 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant.

L'expo Sud/Ouest ? Parfait ! C'est comme avoir le soleil en coloc, il est là toute la journée pour illuminer votre intérieur.

Et un jardin de 16m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.

En bonus, vous avez une cave pour ranger tout ce qui ne trouve pas sa place ailleurs.

Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties.

Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer !

**Photos non contractuelles, suggestionsd'aménagements et personnalisable sur demande**

BLG Immobilier

Haddad Dan

[92]

Honoraires à la charge du Vendeur


 

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