Vente Appartement 3 pièces 61 m² Marquette lez lille (59520)

Appartement T3 moderne de 61m² à Marquette-lez-Lille avec balcon et parking. Résidence sécurisée, avec accès facilité aux commerces et transports. Énergies A, appartement prêt à vivre, idéal pour familles et investisseurs.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à Marquette-lez-Lille (59520), dans un secteur recherché. Cet appartement T3 offre une surface habitable de 61m² et une exposition Nord/Est. Il se trouve au 1er étage de la résidence. Côté extérieur, il profite d'un superbe balcon de 15m² : de quoi prolonger les pièces de vie aux beaux jours. Le lot s'accompagne également de 1 Parking.



Un emplacement stratégique

Grâce à cette situation, vous rejoignez rapidement le centre-ville comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur apprécié aussi bien des familles que des investisseurs.



Un appartement moderne et bien pensé

- Typologie T3 de 61m² : 3 pièces dont 2 jolies chambres

- Exposition Nord/Est

- Étage desservi par ascenseur

- Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés

- Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone

- Prix : 285.000 €

- Classe énergétique A

- Classe GES A



Conformes aux normes énergétiques des logements neufs, les logements de la résidence vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année. Le diagnostic de performance énergétique en témoigne : Classe énergétique A, Classe GES A.



Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique.



Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf

- Frais de notaire réduits

- Charges de copropriété optimisées

- Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : un coup de pouce sans intérêts pour devenir propriétaire de sa résidence principale

- Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité

- Un logement livré prêt à vivre : aucun chantier ni mise aux normes à prévoir avant d'emménager

- Dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et confortable en toute saison



Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence, ne tardez pas à vous positionner !



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yoni cohen – Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier





Réf. 198

Honoraires à la charge du Vendeur