Vente Appartement 6 pièces 160 m² Rouen (76000)

Découvrez ce duplex d'exception au c?ur de Rouen, entièrement rénové et baigné de lumière. Profitez d'espaces généreux, d'une cuisine moderne et d'un salon avec cheminée, le tout à deux pas de la place du vieux marché.

Venez découvrir ce magnifique appartement duplex de 160 m² (150 m² carrez) situé rue Jeanne d'Arc à Rouen.
Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois, vous vivrez dans un lieu d'exception en plein centre de la ville.
Vous tomberez sous le charme de cet appartement entièrement rénové, aux volumes généreux et à la décoration soignée. Il se compose d'une entrée avec espaces de rangement, d'une cuisine ouverte fonctionnelle aux lignes épurées entièrement aménagée et équipée.
Vous profiterez d'un salon lumineux et chaleureux avec sa cheminée d'époque, un petite balcon filant vous permettra de profiter d'une vue dégagée. Un seconde pièce servant actuellement de salon télé pourra tout à faire devenir une chambre.
De l'autre partie de l'aile un dégagement vous mènera à une grande chambre, à une salle de douche avec wc et à un grand dressing.

A l'étage vous découvrirez une immense chambre très lumineuse, une salle de douche avec wc et une seconde chambre avec dressing.

Lieu de vie exceptionnel, vous serez en plein cœur de la ville à une minute de la place du vieux marché.

Coté pratique une grande cave.

La copropriété est impeccable. Aucun travaux à prévoir.

Bien rare à visiter absolument!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844060871

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 2152 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON