Vente Appartement 3 pièces 59 m² Saint herblain (44800)

Découvrez ce T3 bien agencé à Saint Herblain, bénéficiant d'une luminosité naturelle et d'un espace extérieur. Avec ses 2 chambres confortables et ses équipements modernes, cet appartement idéal est parfait pour la vie de famille.

T3 de 59,5m² à Saint-Herblain avec 7,5m² d'extérieur.

EN BREF

• Appartement à Saint-Herblain (44800)

• Prix : 229.000 €

• SURFACE HABITABLE : 59,5m²

• Surface utile : 63,3m²

• 3 pièces dont 2 chambres CONFORTABLES

• Situé au 2ème étage

• Exposition SUD

• Extérieur : UNE LOGGIA DE 7,5m²

• Annexes : 2 PARKINGS

• Livraison : 4eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un séjour bien pensé. La partie nuit réunit deux JOLIES chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC.

Le volume a été pensé pour la vie de famille : les pièces s'organisent autour des temps partagés, tandis que les chambres restent préservées à l'écart des espaces de jour.

Les pièces principales profitent d'une clarté naturelle qui change nettement la perception des volumes.

Quelques mètres carrés dehors suffisent à changer le quotidien : un coin pour souffler, un endroit où recevoir sans encombrer le séjour.

L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Résultat des diagnostics : Classe énergétique A, Classe GES A.

LE SECTEUR

S'installer à Saint-Herblain, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.

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D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.

Les photos présentées sont non contractuelles.

Pour toute information complémentaire :

BLG Immobilier

Océane LIPPMANN

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur