Vente Appartement 2 pièces 43 m² Fouras (17450)

Cet appartement T2 à Fouras vous séduira par sa belle cuisine ouverte et sa confortable chambre. Avec une terrasse de 7m² et un parking extérieur, il offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un premier achat.

T2 de 43m² à Fouras, et 7m² d'extérieur en prime.



À saisir pour un premier achat ou un placement.



EN BREF

• Appartement à Fouras (17450)

• Prix : 179.900 €

• SURFACE HABITABLE : 43m²

• Surface utile : 46,5m²

• 2 pièces dont une JOLIE chambre

• Situé au 1er étage

• Extérieur : UNE TERRASSE DE 7m²

• Annexes : 1 PARKING EXT.

• Livraison : 4eme trimestre 2027

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT

Le logement s'organise autour d'une belle cuisine ouverte sur le séjour, qui dégage un vrai volume de vie. À l'écart, une chambre bien agencée, une pièce d'eau et un WC complètent la distribution.



Un format compact, pensé pour que chaque mètre carré reste utile au quotidien, simple à vivre comme à entretenir.



L'extérieur change la façon d'habiter : on y installe une table, on y prolonge les repas dès les beaux jours, on y prend l'air sans sortir.



Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.



CONFORT ET PERFORMANCE

Le logement répond à un cahier des charges réglementaire strict : performance thermique, qualité de l'air, traitement acoustique soigné.



LE SECTEUR

Implantée à Fouras (17450), la résidence profite d'un environnement recherché, à l'équilibre entre accessibilité, services de proximité et cadre de vie.



VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Une visite, une plaquette détaillée ou une simulation de financement ? Nous sommes à votre disposition pour avancer à votre rythme.



D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.



Les photos présentées sont non contractuelles.



À votre écoute pour ce projet :

BLG Immobilier

Elise Hassoun





Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur