Vente Appartement 2 pièces 46 m² Nancy (54000)

Bel appartement T2 à Nancy, combinant confort et sérénité avec un balcon de 9,5m². Bien pensé avec une cuisine ouverte et des équipements modernes, il bénéficie de frais de notaire réduits et d'une classe énergétique A.

T2 de 46,5m² à Nancy avec 9,5m² d'extérieur.

Dernières disponibilités sur ce format.

EN BREF

• Appartement à Nancy (54000)

• Prix : 214.500 €

• SURFACE HABITABLE : 46,5m²

• Surface utile : 51,3m²

• 2 pièces dont une chambre AGRÉABLE

• Situé au 1er étage

• Extérieur : UN BALCON DE 9,5m²

• Annexes : 1 PARKING SOUS-SOL

• Livraison : 4eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Une cuisine ouverte sur un séjour bien pensé donne le ton, tandis qu'une chambre confortable reste préservée des espaces de jour. S'y ajoutent une salle de bains et un WC.

Que vous prépariez votre premier achat ou un investissement locatif, une surface comme celle-ci représente une belle OPPORTUNITÉ.

L'appartement conjugue praticité et sérénité : un entretien réduit, une résidence sécurisée et un emplacement pensé pour limiter les trajets.

Le prolongement extérieur élargit l'espace de vie une bonne partie de l'année, et reste l'un des critères les plus recherchés du marché.

Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le logement est soumis à un cadre réglementaire exigeant. Isolation renforcée, traitement des ponts thermiques, ventilation maîtrisée : autant d'éléments qui déterminent le confort réel d'un logement.

LE SECTEUR

S'installer à Nancy, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Parlons de votre projet : nous vous accompagnons de la première question à la remise des clés.

Visuels et photographies non contractuels.

Pour toute information complémentaire :

BLG Immobilier

FLORENCE FORESTIER

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur