Vente Appartement 3 pièces Nice (06100)

Profitez d'un T3 en duplex au c?ur de Nice avec espace de vie lumineux et terrasse agréable. Résidence sécurisée qui allie confort moderne et performance énergétique, idéalement située près des commodités et transports.

Découvrez le confort et l'élégance dans cette nouvelle résidence contemporaine située au cœur du quartier recherché de Saint-Barthélemy à Nice.

Les atouts de ce bien :

Agencement optimisé : T3 en duplex, situé au 6ème étage.

Espace de vie lumineux : Séjour/cuisine prolongeant sur une agréable terrasse de 7,47 m² pour profiter du soleil niçois.

Confort et prestations : Deux chambres spacieuses, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et finitions de standing (peinture lisse, carrelage grès cérame).

Résidence durable et sécurisée : Accès sécurisé (digicode, vidéophone), parking en sous-sol, et conception favorisant les économies d'énergie (label Bâtiments Durables Méditerranéens).

Localisation privilégiée :
Vivez à proximité immédiate de la Villa Arson, du parc du Ray et du célèbre marché de la Libération, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux transports et aux commodités du centre-ville.

PRIX = 380 000€ hors parking
LIVRAISON : 4T 2027

Pour plus de renseignements, contactez moi :

Augustin de VILLOUTREYS
Responsable Projets VEFA
+33 (O)6*56 *69*72*61
Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h.

=> Les avantages du NEUF :

-Frais de notaire réduits (2.5%)
-Isolation thermique renforcée
-Isolation phonique entre étages
-Garantie Constructeur 10 ans
-Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL.
-Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

=> LES + BONAPARTE PROMOTION :

-Un accompagnement d'experts
-Un savoir-faire de plus de 15 ans
-Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée
-Un interlocuteur unique
-Un Prix Direct Promoteur
-Une étude de financement
-Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région

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Augustin de VILLOUTREYS
Responsable Projets VEFA
+33 (O)6*56 *69*72*61
Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h.

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non