Vente Appartement 3 pièces 62 m² Dijon (21000)

Profitez d'un appartement d'exception, neuf et au c?ur de Dijon, offrant 100 m² d'espaces extérieurs. Ce bien rare allie confort moderne et emplacement central, tout en garantissant tranquillité et ensoleillement. À découvrir rapidement.

QUARTIER VICTOR HUGO
- PRESTATION HAUT DE GAMME

Au cœur de Dijon, à deux pas des quartiers Gare et Darcy, cet appartement de trois pièces entièrement neuf s'impose comme une rareté dans un secteur où l'espace extérieur privatif reste un privilège rare.

Depuis le séjour ouvert sur une cuisine américaine, le regard file naturellement vers l'extérieur : une terrasse de 15 m² prolonge le volume intérieur avant de s'ouvrir sur un jardin clos de 85 m², soit 100 m² d'espaces extérieurs exposés plein sud.

Une configuration exceptionnelle pour un appartement de centre-ville, qui offre la douceur d'une maison sans en sacrifier l'emplacement.

L'appartement développe 62 m² habitables organisés autour de deux chambres, dans un état neuf qui permet d'emménager sans travaux ni compromis.

Le chauffage individuel garantit une maîtrise totale des consommations, indépendamment des voisins.

Un garage complète l'ensemble - confort appréciable dans ce secteur central où le stationnement reste une question quotidienne.

Commerces, transports en commun bus et tram, et toute l'animation dijonnaise sont accessibles à pied, sans que l'appartement ne renonce à sa tranquillité ni à son ensoleillement.


En supplément, un garage spacieux est proposé au prix de 22 K€.

Remise des Clés AUTOMNE 2028 !

Des prestations rares et un bien d'exception à découvrir sans tarder.
La résidence se trouve dans le quartier recherché de Victor Hugo, à seulement 1 km de la gare SNCF et à proximité immédiate du parc des carrières Bacquin.

Toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes à pied :

Transports en commun (bus à 50 m, gare TGV à proximité)
Crèches, écoles, collèges et lycées
Commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, boucheries, magasins spécialisés, banques)
Médecins, pharmacies et vétérinaires à moins de 300 m
Prestations haut de gamme :

Peintures et papiers peints de qualité
Parquets de chenes fabriqués en France
Carrelages et faïences haut de gamme, avec pose soignée
Espaces communs élégants
Chauffage au sol et rafraichissantvia pompe à chaleur individuelle
WC suspendus, lave-mains dans les toilettes
Douches extra plates avec pare-douche
Baignoires avec pare-bain et douchette en colonne
Garages équipés avec porte motorisée, prise électrique et éclairage

La résidence :

Copropriété neuve, saine, sans procédure en cours
Conformité aux normes BBC et RT 2020
Isolation thermique et phonique renforcée
Faibles charges et consommation individuelle
Raccordement à la fibre optique

Choisir du neuf, c'est :

Un bien prêt à vivre
Des frais de notaire réduits
Une garantie constructeur de 10 ans
Les + de Bonaparte Promotion :

Intéressé par ce bien ? Contactez dès maintenant BONAPARTE PROMOTION ou venez nous rencontrer sur rendez-vous - 118 rue Monge, 21000 Dijon.

Précision localisation : Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non