Vente Appartement 3 pièces 56 m² Montpellier (34070)

Cet appartement T3 lumineux à Montpellier offre confort et équipements modernes, idéalement situé à proximité des commerces et transports, avec un agencement optimisé pour un quotidien facilité. À visiter sans tarder.

Montpellier : Cet appartement vous est présenté par Rebecca : O8O

Situé dans un secteur dynamique et bien desservi, cet appartement T3 de 56 m², lumineux et bien agencé, vous séduira par son confort, ses équipements modernes et sa situation idéale à proximité des commodités et transports.
L'appartement propose une entrée, une pièce de vie agréable, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres lumineuses, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le quotidien y est facilité : commerces de proximité, crèches, écoles, restaurants, médecins généralistes, parcs, services… tout est accessible à pied en moins de 15 minutes.
L'accès aux transports est optimal avec plusieurs lignes de bus et tramway à proximité.
Une belle opportunité pour les investisseurs, les jeunes actifs, couples, alliant fonctionnalité et vie de quartier agréable.

À visiter sans tarder !
Prix : 109 000 € FAI (honoraires à charge vendeur)
Copropriété : 160 lots
Charges de copropriété : 400 € / trimestre
Taxe foncière : 1 200 € / an
Weinvest – LA FRANCHISE IMMOBILIÈRE – Saint-Jean-de-Védas – O8O

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 160 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Conseillère en immobilier
- Rebecca Exile.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 160
Montant moyen des Charges annuelles : 120 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON