Vente Appartement 3 pièces 61 m² Bordeaux (33300)

Ce T3 rénové avec goût est un véritable havre de paix au coeur de Bordeaux. Lumière, calme, et confort : une cuisine équipée, 2 grandes chambres avec dressings et une terrasse ensoleillée pour profiter des journées paisibles.

Au 2e étage avec ascenseur d'une résidence arborée, ce T3 lumineux de 61 m² a été entièrement refait avec goût. En plein centre-ville, il offre un calme paisible avec peu de vis-à-vis, et aucun travaux n'est à prévoir.
Un intérieur prêt à vivre :
La cuisine entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, lave vaisselle et réfrigérateur encastrés) s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse. Le salon donne, par une grande baie vitrée, sur une terrasse de 8 m² aménagée avec gazon synthétique, parfaite pour un café le matin ou un apéritif au calme le soir.
Le coin nuit comprend 2 grandes chambres avec dressings sur mesure, ainsi qu'un dressing dans l'entrée.
Travaux réalisés en 2019 : parquet dans tout l'appartement, cuisine, salle de bain avec douche à l'italienne, toilettes suspendues séparées, volet électrique, remplacement du ballon d'eau chaude et des radiateurs. Peintures refaites en 2021.
Un vrai havre de paix en centre-ville : l'appartement est très calme et parfaitement insonorisé.
Atout été : son exposition nord-ouest lui permet de rester frais pendant les canicules, tout en étant lumineux toute l'année.
Au c?ur de la vie bordelaise, cours Saint-Louis : commerces, écoles et restaurants à proximité. Bus et V³ en bas de la résidence, tram à 10 minutes à pied.
Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille.