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Vente Appartement Appartement T3 DUPLEX de 95m² à Bordeaux Bordeaux
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Vente Appartement 3 pièces 95 m² Bordeaux (33000)

429 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    95m2 environ
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 112415
  • Mise à jour
    29/10/2026 à 07:20
A
Classe Énergie
≤ 50 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
≤ 5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
≤ 50 kWh/m² an
Émissions
≤ 5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Bordeaux

Appartement T3 DUPLEX de 95m² à Bordeaux
Découvrez un appartement T3 en duplex de 95m² aux prestations modernes, avec un vaste séjour-cuisine ouvrant sur une terrasse de 22m². Idéalement situé entre le parc bordelais et le centre, livraison immédiate.

REF 112415 - À Bordeaux, découvrez ce bel appartement neuf T3 en duplex d'environ 95m², idéal pour conjuguer confort et modernité. Au niveau bas, une grande chambre de 17m² avec salle d'eau et placard offre un espace nuit fonctionnel. À l'étage, vous serez séduit par un vaste séjour-cuisine de 42m² donnant accès à une agréable terrasse d'environ 22m² prolongée par une bande végétale, parfait pour profiter des beaux jours. Une seconde chambre de 16m² avec salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien aux volumes généreux. Le stationnement est assuré par une place de parking extérieur.

Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité. Livraison immédiate ! 

A mi-chemin entre le parc bordelais et le centre de Bordeaux, en retrait des artères de circulation et proche de tout : établissements scolaires les plus côtés (Assomption, Grand Lebrun, Camille Julian), plusieurs commerces de proximité, établissements sportifs et réseau de transports en commun (bus n°2 reliant la Place des Quinconces à Bordeaux).



 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.