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Vente Appartement Appartement Orléans 2 pièces 50 m2 - Quartier Saint Marceau Orléans
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Vente Appartement 2 pièces 50 m² Orléans (45000)

114 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    50m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Accès
    Ascenseur Digicode
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14681211_35773
  • Mise à jour
    29/10/2026 à 08:32
E
Classe Énergie
233 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
51 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 20/10/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
233 kWh/m² an
Émissions
51 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Orléans (Loiret 45)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Orléans

Appartement Orléans 2 pièces 50 m2 - Quartier Saint Marceau
Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement T2 bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud. Profitez d'un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel calme, avec toutes les commodités à proximité.

Charmant T2 de 50 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages à Orléans. Construite en 1970, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix, idéale pour un premier achat ou un investissement. Cet appartement comprend une chambre de 9.7 m² et une salle d'eau. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie lumineux et agréable. L'exposition sud garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec un environnement résidentiel calme et bien desservi. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr"

Etat général : Bon Etat
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Equipée
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 15032

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1176 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.