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Vente Appartement appartement Clermont-ferrand
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Vente Appartement 4 pièces 99 m² Clermont-ferrand (63000)

296 800 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    99m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Général
    Chauffage : individuel électrique radiateur
    Etage : 4
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP369-972678
  • Mise à jour
    29/10/2026 à 11:18
C
Classe Énergie
175 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/01/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
175 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Clermont-ferrand (Puy-de-Dôme 63)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Clermont-ferrand

appartement
Ce bel appartement T4 aménagé en T3 propose des volumes généreux et une spacieuse terrasse, offrant un cadre de vie privilégié à deux pas du centre-ville. Idéal pour une résidence principale, il comprend suite parentale et double garage.

Votre agence Citya Jaude vous propose à la vente ce bel appartement T4 aménagé en T3, offrant des volumes généreux et un cadre de vie privilégié.

Situé au 4? étage d'une copropriété récente, idéalement implantée à deux pas du centre-ville, cet appartement séduit par ses espaces de vie confortables et sa spacieuse terrasse.

Il se compose d'une entrée avec rangements, desservant un espace nuit comprenant une première suite parentale avec sa salle d'eau privative.
Vous découvrirez également un vaste salon-séjour ouvert sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cuisine indépendante et équipée.

L'espace nuit est complété par une seconde chambre, une salle de bains et un WC séparé.

Pour parfaire les prestations de ce bien, vous bénéficierez d'un double garage permettant de stationner deux véhicules, ainsi que d'une cave, des atouts particulièrement appréciables au quotidien.

Grâce à ses beaux volumes, à sa terrasse et à ses espaces de rangement, cet appartement constitue un cadre de vie idéal pour une résidence principale, à proximité immédiate des commodités du centre-ville.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Citya Jaude.

Numéro de mandat : 2137

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.