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Vente Appartement Appartements neuf, quartier Ranzay - T4 de 89m2 Nantes
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Vente Appartement 4 pièces 90 m² Nantes (44000)

360 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    90m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Général
    Etage : 5
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 52315472_281
  • Mise à jour
    29/10/2026 à 11:18
B
Classe Énergie
de 51 à 90 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
12 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/09/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
de 51 à 90 kWh/m² an
Émissions
12 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 24/09/2025

Qualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Nantes

Appartements neuf, quartier Ranzay - T4 de 89m2
Découvrez cet appartement lumineux T4 de 89 m² situé au dernier étage, avec 3 chambres et un vaste salon. Profitez d'une belle terrasse et d'un cadre paisible, le tout dans une résidence neuve à proximité des transports.

A découvrir : superbe T4 de 89 m², situé au 7ème et dernier étage d'une résidence neuve, rue de l'Ouche Buron, 44300 Nantes. Cet appartement lumineux de 89 m² propose 3 belles chambres, un vaste salon séjour de 30 m², idéal pour accueillir famille et amis, une grande salle de bain, d'un cellier ainsi qu'un WC séparé. Profitez d'une belle terrasse pour vos moments de détente et d'un cadre de vie paisible grâce à une isolation thermique et phonique performante. Cet appartement est conçu pour allier confort, luminosité et praticité au quotidien. A proximité immédiate des transports en commun, ce bien combine praticité, modernité et confort. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).

Etat général : Excellent
Année de construction : 2025
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 000000



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.99 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 60
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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