Vente Appartement 2 pièces 40 m² Rennes (35700)

Découvrez cet appartement lumineux au dernier étage, baigné de lumière et sans vis-à-vis. Profitez d'un balcon et d'un garage dans un cadre prisé du centre-ville, idéal pour un premier achat ou un investissement.

iad France - Fabien Caradec vous propose: APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE TYPE 2, RUE DE VINCENNES À RENNES AVEC BALCON, GARAGE, ASCENSEUR.

Venez découvrir cet appartement niché dans un endroit prisé du centre ville à Rennes et sans vis à vis.

Il se compose d'une entrée desservant la kitchenette, le salon avec balcon et la chambre, l'ensemble orienté sud-ouest !

Salle de bains et WC indépendants.

En complément, un box fermé en sous-sol sécurisé, un ascenseur et une cave.

Idéal premier achat ou investisseurs.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209800 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,90% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 200000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1008 euros