Vente Appartement 4 pièces 83 m² Montpellier (34070)

Idéal pour une famille, cet appartement T4 traversant dispose de 3 chambres et d'un garage, offrant de beaux volumes et une belle luminosité au sein d'une résidence bien entretenue.

iad France - Virginie Ferme vous propose: MONTPELLIER – CROIX D'ARGENT | T4 TRAVERSANT 83,93 m² | 3 CHAMBRES | GARAGE | DPE B

Vous recherchez un appartement familial offrant de beaux volumes, trois vraies chambres et un garage fermé à Montpellier ?

Découvrez ce T4 traversant de 83,93 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence entretenue du secteur Croix d'Argent.

Dès l'entrée, vous apprécierez la distribution fonctionnelle de l'appartement et sa belle luminosité.

L'espace de vie se compose d'un séjour généreux avec cuisine ouverte, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Afin de vous aider à vous projeter, certaines photographies présentent des suggestions d'aménagement virtuel non contractuelles.

Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, dont deux bénéficient d'un accès à une loggia fermée, ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants.

Ses atouts :

83,93 m² Carrez

Appartement traversant

3 chambres

3e étage avec ascenseur

Garage fermé privatif

Double vitrage

DPE B

Résidence entretenue et suivie

Charges de copropriété d'environ 146 € par mois, garage compris

Proximité des commerces, transports, établissements scolaires et principaux axes de circulation

Un appartement aux volumes confortables qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement.

Prix : 229 000 €

Je serai ravie de vous renseigner et d'organiser une visite afin de vous permettre de découvrir l'appartement et son environnement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.67€ par mois (soit 1748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Ferme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 928508852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83.93
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1748 euros