Vente Appartement 4 pièces 84 m² Montmorency (95160)

Ce duplex de 4 pièces à Montmorency dispose d'un potentiel d'aménagement pour une 3ème chambre. Avec 2 chambres à l'étage, une cave et 2 places de stationnement, il se situe à proximité du c?ur de ville dans un secteur recherché.

iad France - Julie LANGRADE vous propose: Duplex 4 pièces – 2/3 chambres – 83m² environs. – 2 stationnements – Haut-Montmorency
Le bien est situé à environ 15 min à pied du cOEur de ville de Montmorency.

Il se compose :
Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour / salon avec cuisine ouverte, espace actuellement ouvert pouvant être aménagé en chambre après fermeture, salle d'eau et WC
Escalier d'accès à la cave.
À l'étage : palier desservant 2 chambres sous comble, une avec sa salle d'eau, un WC indépendant,

Les + :
Environ 83 m²
2 chambres
Potentiel d'une 3eme chambre supplémentaire au rez-de-chaussée
Cave
2 places de stationnement
secteur recherché : Haut-Montmorency
À environ 15 min à pied du cOEur de ville

Petite copropriété de 4 lots actuellement en cours de constitution.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LANGRADE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 512611476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 84
- Surface totale : 84
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros