Vente Appartement 5 pièces 63 m² La chapelle-saint-luc (10600)

Appartement lumineux de 5 pièces avec 3 chambres dans une résidence sécurisée, idéal pour la famille. Profitez d'un balcon et d'une cave, le tout avec un ascenseur et un chauffage au gaz naturel pour un confort optimal.

iad France - Daniel Decaux vous propose: LA CHAPELLE-SAINT-LUC

Appartement 5 pièces au sein d'une résidence sécurisée de 6 niveaux dotée d'un ascenseur.

Avec ses 63 m² habitables, ce logement se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. La salle à manger constitue le cOEur de vie de l'appartement, lumineuse . La cuisine, séparée, offre un espace dédié et pratique. L'appartement dispose de 3 chambres, adaptées pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien

Le balcon apporte une ouverture sur l'extérieur appréciable, tandis qu'une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire. La résidence, sécurisée et fermée, bénéficie d'un ascenseur, d'une ventilation et d'une connexion fibre optique. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain au gaz naturel, garantissant confort et maîtrise des charges.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241€ par mois (soit 2892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Decaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 100262930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63
- Nbre. d'étages : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2892 euros