Vente Appartement 4 pièces 82 m² Toulouse (31500)

Profitez d'une exceptionnelle terrasse de 38 m² faisant le tour de cet appartement lumineux. Situé au 3e étage d'une résidence récente, ce T4 de 81,57m² offre confort moderne et un cadre de vie agréable à Toulouse.

A VENDRE, Toulouse, découvrez ce superbe T4 de 81,57m², situé au 3e étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une résidence récente datant de décembre 2023 dans le nouvel Ecoquartier Guillaumet.
Son véritable atout : une exceptionnelle terrasse de 38 m² faisant tout le tour de l'appartement, avec une agréable exposition Sud-Est.
Un espace extérieur rare qui prolonge naturellement les pièces de vie et offre de multiples possibilités d'aménagement : espace repas, salon extérieur, plantes, transats...
L'appartement bénéficie d'une conception récente et de prestations recherchées.
Une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse ; Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et contemporaine ; 3 chambres ;
Une salle de bains ; Une salle d'eau ; Des espaces de rangement ; Une terrasse de 38 m² faisant le tour de l'appartement ; Une climatisation dans le séjour.
L'orientation Sud-Est permet de profiter agréablement de la terrasse et de bénéficier d'une très belle luminosité.

La résidence, livrée en décembre 2023, offre les avantages d'un logement récent : Ascenseur ; Parking privatif en sous-sol ; Chauffage collectif au réseau urbain ; Eau chaude collective ; Climatisation dans le séjour ; DPE A, gage d'une excellente performance énergétique.
Les charges de copropriété sont de 2 400 € par an, soit environ 200 € par mois, incluant notamment les prestations collectives liées au chauffage et à l'eau chaude.
Cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel et d'une localisation pratique pour profiter des commerces, services, transports et infrastructures de Toulouse.

Numéro de mandat : 1058

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON