Vente Appartement 3 pièces 60 m² Brive la gaillarde (19100)

Cet appartement T3 en cours de construction à Brive-la-Gaillarde offre un séjour lumineux, 2 chambres confortables et un extérieur de 8m², idéal pour profiter de la vie en famille. N'attendez plus pour découvrir ce bien aux performances énergétiques remarquables.

T3 de 60m² à Brive-la-Gaillarde avec 8m² d'extérieur.



EN BREF

• Appartement à Brive-la-Gaillarde (19100)

• Prix : 229.000 €

• SURFACE HABITABLE : 60m²

• Surface utile : 64m²

• 3 pièces dont 2 chambres CONFORTABLES

• Situé au 1er étage

• Exposition OUEST

• Extérieur : UN JARDIN DE 8m²

• Annexes : 1 PARKING

• Livraison : 3eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT

Le logement réunit un séjour bien pensé ouvert sur la cuisine et deux JOLIES chambres, complétés par une salle de bains avec baignoire et un WC.



Le volume a été pensé pour la vie de famille : les pièces s'organisent autour des temps partagés, tandis que les chambres restent préservées à l'écart des espaces de jour.



Orienté OUEST, le logement profite d'un apport de lumière qui se ressent sur l'ambiance comme sur le confort thermique.



Le prolongement extérieur élargit l'espace de vie une bonne partie de l'année, et reste l'un des critères les plus recherchés du marché.



Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.



CONFORT ET PERFORMANCE

Les performances ne sont pas déclaratives, elles sont mesurées et affichées : Classe énergétique A, Classe GES A.



LE SECTEUR

S'installer à Brive-la-Gaillarde, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.



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Les photos présentées sont non contractuelles.



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yoni cohen





Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur