Vente Appartement 3 pièces 67 m² La madeleine (59110)

Ce trois pièces de 67m2 avec balcon sud lumineux vous attend au 2ème étage d'une résidence calme. Profitez de son agencement optimisé et de son emplacement proche des commerces et des transports. Vendez votre projet dès aujourd'hui.

LA MADELEINE - profitez des frais de notaire offerts !beau trois pièces de 67m2 avec balcon Sud de 6m2 au 2d étage d'une résidence de seulement 39 logements idéalement située - bien agencé et lumineux, entrée avec placard, spacieux séjour de 26m2s'ouvrant sur un balcon de 6,5m2, SDB, WC séparés - un parking complète ce bien - Localisation : Quartier résidentiel à deux pas de la rue du Général de Gaulle,à proximité immédiate des commerces, des services, des écoles et des transports - 13' en bus des gares Lille-Europe et Lille-Flandres



Ce bien de 67 m2 situé au 2ème étage vous offre :

une pièce principale de 26 m2

2 chambres dont une de 11 m2

une salle de bain et un wc séparé

un Extérieur de de 6 m²

un parking inclus



VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) dans Future belle résidence de standing

Disponibilité : 2029 T2



Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien)

Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro



Dernières Normes énergétiques :

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE.

Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses

énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Logement BBC



Faibles charges. : Dans le neuf, vos charges de copropriété ainsi que vos charges énergétiques sont considérablement réduites, vous permettantde conserver un budget pour vos loisires ou autres



Prix

329000 €

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.



D'autres appartements sont disponibles dans cette résidence, n'hésitez pas à nous demander une présentation de ces biens



BLG Immobilier – expert de l'immobilier neuf depuis plus de 20 ans - vous accompagne durant tout votre parcours d'achat et ceci sans aucun frais d'agence. Un interlocuteur unique qui s'investit pleinement pour vous permettre de réussir en pleine conscience votre projet de vie :



Sélection rigoureuse de biens correspondant à vos critères d'achat avec comparaison des programmes incluant l'étude détaillée des prestations proposées. Nous sommes en relation tenue avec les grands promoteurs mais également avec les plus élitistes et confidentiels, un vaste choix pour étendre notre sélection unique pour vous.



Etude précise de votre budget intégrant

-votre éligibilité aux dispositifs d'aide à l'achat de votre appartement neuf - le prêt à taux zéro, le prêt action logement et la TVA réduite à 5,5% -

-et la réduction des frais de notaire ( de l'ordre de 2 à 2.5 % au lieu de 8% dans l'ancien ) qui vient alléger l'apport demandé par les établissements bancaires



Présentation en visio de la résidence, de la maquette, de l'environnement vous permettant de vous projeter dans votre nouveau « chez vous » et de faire votre choix de manière éclairée.



Un accompagnement de vos démarches et échanges avec le promoteur jusqu'à la remise des clés.



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Christine - Disponible 7/7



Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.

VICMA1585