Vente Appartement 3 pièces 76 m² Oullins (69600)

Ce T3 au dernier étage, rare sur le marché, se distingue par son balcon sans vis-à-vis, ses deux places de parking en sous-sol et sa situation centrale à Oullins. Un bien en bon état à découvrir rapidement.

En exclusivité chez Pietrapolis

Oullins centre, T3 traversant au dernier étage avec balcon sans vis-à-vis et deux places de parking en sous-sol.

Rare sur le marché, cet appartement réunit plusieurs atouts recherchés.
Au dernier étage avec ascenseur, traversant, balcon sans vis-à-vis et double stationnement, le tout en plein centre d'Oullins, dans une rue calme à sens unique.

Situé rue Raspail, à moins de 5 minutes du métro B et des lignes de bus, il se compose d'une pièce de vie de 25 m², d'une cuisine indépendante et de deux chambres.

Le balcon de 6 m², exposé Ouest et sans vis-à-vis, complète l'espace de vie.
L'appartement est en bon état et dispose d'une chaudière installée en 2020.

Une cave de 4 m² et deux places de parking en enfilade en sous-sol complètent le bien.

La copropriété est très bien entretenue.
Aucune procédure en cours.

Un emplacement central, le calme et les avantages du dernier étage.
Un appartement à découvrir sans tarder !

Bien situé en copropriété : 15 lots
Charges : 120€ / Mois
Honoraires charge vendeur.
DPE : C
Taxe foncière : 1200 €

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Estimation GRATUITE ! Vous devez vendre un bien avant d'acheter ? Je peux également réaliser une estimation de votre bien afin d'anticiper sa mise en vente et de faciliter l'avancement de votre projet immobilier.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 euros et 1600.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EI – agent commercial – RSAC 914 067 608

Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N 424 902 2
- N° Carte professionnelle N° 6903 981.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 16 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien VERNIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 9140
TTC
Numéro de mandat : 21610

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 16
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON