Vente Appartement 2 pièces 44 m² Samoens (74340)

Cet appartement T2 en rez-de-jardin à Samoëns offre 44,2m² habitables et un vaste extérieur privatif de 45,2m² pour profiter du cadre de vie. Situé dans une résidence sécurisée, il est idéal pour une première acquisition ou un investissement.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à Samoëns (74340), dans un secteur recherché. Cet appartement T2 offre UNE SURFACE HABITABLE DE 44,2m². Il se trouve en REZ-DE-JARDIN d'une résidence neuve. Il bénéficie d'UN IMMENSE EXTÉRIEUR PRIVATIF DE 45,2m², soit un jardin de 36,2m² et une terrasse de 9m², un espace à vivre en plus pour se détendre ou recevoir. L'accès à l'extérieur se fait de plain-pied.



Un emplacement stratégique

Grâce à cette situation, vous rejoignez rapidement le centre-ville comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur apprécié aussi bien des familles que des investisseurs.



Un appartement moderne et bien pensé

- Typologie T2 de 44,2m² : 2 pièces dont une chambre AGRÉABLE

- Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés

- Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone

- Livraison prévue : 1er trimestre 2029

- Prix : 275.000 €

- Classe énergétique A

- Classe GES A



Conformes aux normes énergétiques des logements neufs, les logements de la résidence vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année. Le diagnostic de performance énergétique en témoigne : Classe énergétique A, Classe GES A.



Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique.



Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf

- Frais de notaire réduits

- Charges de copropriété optimisées

- Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : un coup de pouce sans intérêts pour devenir propriétaire de sa résidence principale

- Idéal pour une première acquisition comme pour un investissement locatif : une véritable OPPORTUNITÉ

- Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité

- Un logement livré prêt à vivre : aucun chantier ni mise aux normes à prévoir avant d'emménager

- Dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et confortable en toute saison



Les petites surfaces neuves partent vite à Samoëns, ne tardez pas à vous positionner !



BLG Immobilier – Votre expert en immobilier neuf



Faites appel à BLG Immobilier, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.



Résidence principale ou investissement locatif, nos conseillers vous aident à trouver le bien le mieux adapté à votre projet et à votre budget, en toute transparence.



Benjamin BOCQUET – Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier





Réf. 198

Honoraires à la charge du Vendeur