Vente Appartement 4 pièces 83 m² Port saint louis du rhone (13230)

Découvrez un appartement T4 moderne avec balcon, idéalement situé à Port Saint Louis Du Rhone. Profitez d'un cadre de vie agréable et de performances énergétiques optimales. Emplacement stratégique et nombreuses commodités à proximité.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230), dans un secteur recherché. Cet appartement T4 offre UNE SURFACE HABITABLE DE 83,3m². Il se trouve au 4ème étage de la résidence. Il bénéficie d'UN SUPERBE BALCON DE 16,3m², un espace à vivre en plus pour se détendre ou recevoir. Le lot s'accompagne également d'UN PARKING EXT.

Un emplacement stratégique

Grâce à cette situation, vous rejoignez rapidement le centre-ville comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur apprécié aussi bien des familles que des investisseurs.

Un appartement moderne et bien pensé

- Typologie T4 de 83,3m² : 4 pièces dont 3 chambres CONFORTABLES

- Étage desservi par ASCENSEUR

- Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés

- Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone

- Livraison prévue : 4eme trimestre 2027

- Prix : 354.000 €

- Classe énergétique A

- Classe GES A

Conformes aux normes énergétiques des logements neufs, les logements de la résidence vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année. Côté performance, le diagnostic est clair : Classe énergétique A, Classe GES A.

Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique.

Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf

- Frais de notaire réduits

- Charges de copropriété optimisées

- Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : de quoi alléger vos mensualités pour un premier achat dans le neuf

- Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité

- Un logement livré prêt à vivre : aucun chantier ni mise aux normes à prévoir avant d'emménager

- Dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et confortable en toute saison

Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence, ne tardez pas à vous positionner !

BLG Immobilier – Votre expert en immobilier neuf

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Résidence principale ou investissement locatif, nos conseillers vous aident à trouver le bien le mieux adapté à votre projet et à votre budget, en toute transparence.

Benjamin BOCQUET – Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 198

Honoraires à la charge du Vendeur