Vente Appartement 2 pièces 41 m² Caen (14000)

Ce 2 pièces de 41m² au 2ème étage, dans une résidence de standing, offre un cadre de vie agréable avec un balcon de 6m². Idéal pour un premier achat ou un investissement, il est proche de toutes commodités.

**IDÉAL INVESTISSEMENT**

Situé 3 Bd Dunois, quartier Hastings

BLG Immobilier vous présente :

Superbe 2 pièces de 41m² au 2ème étage dans une résidence de standing proche de toutes commodités.

Il se compose d'une entrée accueillante, une chambre bien agencée, une salle de bains moderne, un WC indépendant, un séjour/cuisine chaleureux et convivial donnant sur un balcon de 6m².

En complément : un parking.

Imaginez vos petits-déjeuners en plein air sur votre balcon, vos soirées entre amis dans une ambiance chaleureuse, et le plaisir de retrouver chaque jour un intérieur qui vous ressemble.

Proposé au prix de 192.000 €, il affiche une classe énergétique B et une classe GES B.

Un prix attractif, des prestations de qualité et une adresse plaisante : une véritable opportunité à saisir sur le marché actuel.

Disponible -> 3e trimestre 2028.

À Caen, vous profitez d'un cadre de vie agréable, avec tous les services du quotidien à portée de main. Les principaux axes et les transports permettent de rejoindre facilement les pôles d'activité.

À l'intérieur, chaque espace est conçu pour simplifier le quotidien et offrir un vrai confort de vie. L'isolation thermique et acoustique performante assure un intérieur calme et préservé en toute saison. La cuisine ouverte sur le séjour crée un bel espace de vie, idéal pour recevoir.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et accessible PMR.

Que vous prépariez un premier achat ou un investissement, je vous accompagne pour construire un plan de financement adapté à votre situation. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement, finitions personnalisables sur demande.

Pour toute demande d'information supplémentaire, contactez yoni tous les jours, même le dimanche (téléphone, e-mail, WhatsApp). Je vous réponds rapidement et peux organiser un rendez-vous à l'horaire qui vous convient.

Yoni COHEN - BLG IMMOBILIER

Réf. 27

Honoraires à la charge du Vendeur