Vente Appartement 3 pièces 79 m² Lille (59000)

Découvrez cet appartement T3 lumineux de 79 m² au charme authentique, idéalement situé à l'entrée du Vieux-Lille. Parquet en bois, cuisine ouverte équipée et dpe classé C, ce bien est parfait pour vivre ou investir dans une ambiance chaleureuse.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Vieux-Lille – Charme, lumière et authenticité !

À l'entrée du Vieux-Lille, découvrez ce bel appartement T3 de 79 m², alliant charme, décoration soignée et confort moderne.

Son parquet en bois présent dans tout l'appartement lui confère une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Rénové en 2021, il bénéficie d'un DPE classé C, un véritable atout.

Vous serez séduit par une belle pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière grâce à ses trois fenêtres. La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, dispose d'un îlot central offrant un espace de travail supplémentaire.
Un cellier accessible depuis la cuisine complète cet espace. Il comprend une arrivée pour lave-linge, la chaudière gaz ainsi que des étagères de rangement très pratiques au quotidien.

L'appartement dispose de deux chambres d'environ 9 m² chacune, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Les prestations :
- Parquet en bois dans tout l'appartement
- Fenêtres en bois double vitrage
- Chauffage et eau chaude individuels au gaz
- Cuisine équipée : four, plaques à induction, lave-vaisselle et réfrigérateur
- DPE : C
- Petite copropriété de 15 lots

Situé à proximité immédiate du Nouveau Siècle et de la Grand-Place, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement du centre-ville, de ses nombreux commerces, restaurants et bonnes adresses, tout en étant aux portes du Vieux-Lille.

Un appartement lumineux et accueillant, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre lillois.
privilégié.
Pour ceux qui le souhaitent, l'appartement peut également être vendu meublé, offrant la possibilité de profiter immédiatement de ce cadre de vie chaleureux et soigneusement décoré.

Stationnement : le bien ne dispose pas de place de parking privative. Toutefois, une possibilité de reprise de la location d'une place de stationnement à proximité, au tarif de 110 €/mois, pourra être étudiée pour toute offre d'achat formulée en novembre 2026, sous réserve de l'accord du bailleur et des conditions de location.

Contactez-moi pour découvrir ce bien lors d'une visite !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2867 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BABERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 939463972

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 2867 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON